RW Oberwallis AG

Regions- und Wirtschafts-
zentrum Oberwallis
Aletsch Campus
Bahnhofstrasse 9c
CH-3904 Naters

Telefon 027 921 18 88
info@rw-oberwallis.ch
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Partner von:

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Inseratedetails

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Allgemeine Infos
Typ: Zu verkaufen
Adresse:
Lalden
Räume: Bauland (Gewerbezone / gemischte Zone)
Fläche in m2: 1716
Verfügbar ab: Sofort
 
Kosten (CHF)
Preis: 849'000
 
Weitere Infos
Zusatzleistungen: Garage: Nein
  Parkplatz: Nein
  Balkon: Nein
  Lift: Nein
  Keller: Nein
Link:
Ausbau / Infrastruktur / Verkehrserschliessung: Vorzüge der Liegenschaft
Ideal als Renditeobjekt
Ideal für eine Wirtefamilie, die sich verwirklichen möchte
Ideal für einen Koch mit grossen Plänen
Ideal für Feste (Firmenanlässe, Hochzeiten, Jahrgänger, Vereinsanlässe, etc.)


Lage und Erreichbarkeit
Das Restaurant «Brückenhof» befindet sich direkt bei der Laldner Brücke. Die Umfahrungsstrasse nach Baltschieder/Visp befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Ausserdem befindet sich eine Postautohaltestelle direkt gegenüber der sehr gut intakten Liegenschaft. Das Dorfzentrum von Lalden ist in wenigen Schritten erreichbar. Im Dorf Lalden leben heute zwischen 600 - 700 Einwohner. Lalden glänzt durch ein aktives Vereinsleben, auf welches sie grossen Wert legen. Immerhin verfügt das Dorf über 14 aktive Vereine.



Beschrieb der Liegenschaft
Restaurant (ca. 40 Sitzplätze)
Saal (ca. 120 Sitzplätze)
Gartenterrasse (ca. 60 Plätze)
Grillhaus
Kinderspielplatz mit Fischteich
Viele Parkplätze
4.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit grossem Balkon
4.5-Zimmerwohnung im 1. OG Ost
3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss


Raumaufteilung der 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Grosszügiger Eingangsbereich
2 Kinderzimmer
Elternzimmer
Dusche / WC / Lavabo und Waschmaschinenanschluss
Reduit
Küche
Wohnzimmer mit Cheminée


Die geräumige Wohnung (ca. 140 m2) verfügt über diverse Einbauschränke, Dachfenster welche für viel Tageslicht sorgen, sowie über eine grosszügige Terrasse. Der Backofen sowie der Parkettboden sind in der Wohnung neu eingebaut worden.



Raumaufteilung der 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Ost

Wohnzimmer
3 Zimmer
Küche
Einbauschränke
Bad / WC / Doppellavabo / Dusche


Diese Wohnung ist mit neuwertigen Fenstern versehen.





Raumaufteilung der 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Eingangsbereich
Wohnzimmer (Einbauschränke in der Dachschräge)
Bad / WC / Lavabo
2 Zimmer


Geheizt werden alle Wohnungen mit einer zentralen Ölheizung (neuwertige Heizung aus dem Jahr 2017).



Beschrieb des Restaurants
Auf einer Grundfläche (insgesamt 3 Parzellen mit den Nr. 1372, 1145 und 1168) von Total 1'716 m2 befinden sich das Wohn- und Geschäftsgebäude, eine Gartenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen, ein Grillhaus, 2 Container, südlich eine Wiese mit Fischteich, Kinderspielplatz und Gemüsegarten sowie Parkplätze im Osten und Norden des Restaurants. An die Gartenterrasse ist eine Biker-Station angegliedert.

Zum Inventar im Wert von ca. CHF 200'000.00 gehört nebst den Tischen und Stühlen auch die Kaffeemaschine, Weinschrank und selbstverständlich eine vollständig ausgestattete Gastroküche.

Das Restaurant und sein Inventar wurden im Jahr 2006 sandgestrahlt und die Bar neu erstellt. Auch wurde im Jahr 2006 die Gartenterrasse neu erbaut. Der Gasherd in der Küche sowie die Geschirrwaschmaschinen sind erneuert worden.

Alle Fenster im Saal, in der Küche und in der WC-Anlage sind im Jahr 2008 ersetzt worden. Das gesamte Flachdach über dem Saal und der Küche ist im Jahr 2012 saniert worden.
Detailinfos:
 
Kontakt
Anbieter: Agten Immobilien AG
Kontakt: Daniel und Armin Agten
Telefon: +41 (0)78 874 06 37
Mobile:
E-Mail: agten@agtenimmobilien.ch